Komu Potrzebny Agent Nieruchomości?
Czas i pieniądz to waluty. Każdy płaci taką jaką posiada i łatwiej mu ją zdobyć.
Zatrudnienie Agenta nieruchomości to zakup. Musi być dla Ciebie korzystny
Najważniejsze, aby mój Klient chciał abym dla niego pracował. To musi być porozumienie charakterów, celów, osobowości. Reprezentując sprzedaż mojego Klienta rodzi się więź, której podstawą jest zaufanie i zrozumienie.
1. Kim są moi Klienci?
To ludzie, którzy dostrzegają wartość ze współpracy ze mną. To podstawowa zasada – Powierzając mi mieszkanie do sprzedaży musi Ci się opłacać. Korzyści jakie otrzymasz to temat bez końca. Często nawet sprzedający nie wiedzą o istnieniu możliwej korzyści i jej finalnym wpływie na pieniądze.
Zawsze doradzam, abym nie był pierwszym agentem z którym rozmawiają sprzedający.
Chcę, aby nabrali doświadczenia i zebrali informację o możliwościach dobrej sprzedaży ich mieszkania. Dobrze jeśli trafią na najlepszych agentów nieruchomości z najlepszych agencji w Warszawie. Jest ich wiele i mają fantastyczne wyniki sprzedaży. Po takich spotkaniach rozmowa ze mną nabierze innego znaczenia. Ważne, aby właściciel mieszkania, który chce mi powierzyć jego sprzedaż chciał ze mną pracować.
Sprzedaję mieszkania zarówno do remontu za kilkaset tysięcy złotych jak również apartamenty za miliony złotych. Każdy mój Klient jest obsłużony z najwyższą starannością i profesjonalizmem. Dla każdej nieruchomości znajdę przeznaczenie i sprzedam je jako jedyne w swoim rodzaju. Bo to nie moja subiektywna ocena o tym decyduje lecz Klient Kupujący. Moim celem jest trafić do takiego dla którego to będzie miało wartość.
To, że Klienci Kupujący często płacą cenę wyższą od rynkowej nie jest dla nich nieopłacalne. Moja sprzedaż polega na tym, aby znaleźć wartości godne wyższej ceny i przekazać je Klientowi, który tę wartość zaakceptuje.
Są to transakcje korzystne dla wszystkich i na tym polega moje zadanie.
2.Jak zdobywasz takich Klientów?
Mieszkania do sprzedaży najczęściej przekazują mi ludzie, którzy przyszli obejrzeć inne mieszkanie, które sprzedaję. To dla mnie wiele znaczy. Widzą mnie podczas prezentacji i mówią „Tak! to jest człowiek, który dobrze sprzeda nasze mieszkanie” Cieszę się i jestem za to wdzięczny.
Poza tym zaczynam sporo publikować artykułów co również niesie za sobą pewien rozgłos. Mam nadzieję, że dobry 🙂 bo jeszcze trudno mi to ocenić.
Zapowiada się też, kilka wywiadów, ale to trudne zadanie i nie wiem czy jestem gotów na występy przed kamerą. Miałem już styczność i wypowiedź dla Dzień Dobry TVN podczas produkcji teledysku, którego byłem producentem i w związku z tym reportażu TVN. Nie przeszło mi to lekko. Potrafiłem zorganizować całe przedsięwzięcie, zaangażować ludzi i media, a wypowiedź przed kamerą była dla mnie ogromnym stresem. Dziś jest lepiej i staram się z tym zaprzyjaźnić, ale nie jest to łatwe. Przynajmniej dla mnie.
Lubię media. To ważne, aby informować i bawić ludzi. Jak to w życiu gdy jedni się bawią inni przy tym pracują i wydawać by się mogło, że to przyjemna praca. Może dla wielu tak, ale dla mnie występ przed kamerą na żywo to ogromny stres. Podobno to przejaw perfekcjonizmu, presji, że chcę wyjść super. Nie wiem czy tak jest bo może się po prostu do tego nie nadaję. Zobaczymy 🙂
3 Najtrudniejszy Klient?
Nie miałem takiego. Bywały transakcje trudne, prawnie skomplikowane, ale gdy pokonaliśmy problemy czuliśmy się jakbyśmy przeżyli niezwykłą przygodę. Czasami są to naprawdę wzruszające momenty. Takie wrażenia zostają na długo.
4. Jakie są koszty Mojej pracy dla Klienta?
Rozważam jej w kategorii inwestycji. I jest to inwestycja bez ryzyka po stronie sprzedającego mieszkanie. W pesymistycznym scenariuszu Klient nie zyskuje. Na szczęście takie niemal nie istnieją. W pozytywnym scenariuszu Klient płaci mi wynagrodzenie, gdy zrealizujemy plan. Ma więc pełną kontrolę nad kosztami i zyskiem. Inwestuje on swój czas w ważne dla niego sprawy jak rodzina, biznes, wypoczynek, nauka salsy czy hiszpańskiego. Moi Klienci doskonale wiedzą co zrobić z czasem, jak inwestować, aby to miało dla nich korzyści na przyszłość. Ja pracuję nad ich korzyściami ze sprzedaży mieszkania czy domu. Po transakcji okazuje się, że ich portfel się atrakcyjnie powiększył, a w dodatku byli na urlopie z rodziną, nauczyli się czegoś co im się przyda i mają niezwykłe wspomnienia. To cenne i bezstresowe 🙂
5.Czy przyjaźnisz się z Klientami?
Bardzo często tak. Oczywiście nie od razu i nie zawsze. Im sprzedaż jest trudniejsza tym dystans miedzy mną, a sprzedającymi nieruchomość się skraca. Chociaż bywało tak, że mieszkania sprzedane w 1 h zaowocowały przyjaźnią. Tu możemy wrócić do początku mojej wypowiedzi. Nie chcę przypadkowych Klientów w mojej pracy, a przynajmniej staram się to minimalizować. Nigdy na współpracę nie nalegam, a jeśli już czujemy, że chcemy ze sobą pracować to dzieją się same dobre rzeczy. Myślę, że Klienci kupujący też to wiedzą. Dobrze się czują i często dają mi swoje mieszkanie do sprzedaży jeśli tylko takie mają.
Dariusz Światłowski
Agent nieruchomości
Warszawa
Rozważasz sprzedaż ze mną? Zadzwoń lub napisz do mnie. Tel 660051026
Nazywam się Dariusz Światłowski, zajmuję się sprzedażą mieszkań i domów w Warszawie – Profesjonalnie.
Posiadam doświadczenie w branży reklamowej, mediów, negocjacji oraz psychologii w zakresie podejmowania decyzji. Od 2010 roku jestem w branży nieruchomości. Jeśli chcesz powierzyć mi sprzedaż swojego domu lub mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Dariusz Światłowski, Agent nieruchomości
Licencja nr 29295
+48 660 051 026