3 pokojowe mieszkanie na zamkniętym zielonym osiedlu Białołęki na granicy z Targówkiem. Tylko kilka minut autobusem od Metra Kondratowicza.



Miejsce niezwykle ciche, malownicze i dobrze skomunikowane. 
Wszystkie tynki na ścianach i sufitach, wc, wanna, rury, sprzęty agd, meble, meble w zabudowie – wszystko zostało wymienione podczas remontu w 2018 roku

Kuchnia zabudowana, wyposażona w nową lodówko-zamrażarkę z technologią No Frost, indukcyjną płytę kuchenną, zmywarkę i piekarnik. Blat kuchenny jest bardzo duży, co daje sporą przestrzeń do przygotowywania posiłków. Mamy także dużo szafek na produkty i naczynia. Na ścianie zamontowane jest łatwe do czyszczenia szkło hartowane.

W łazience jest wanna, ale jest też możliwość by wziąć prysznic (szklany parawan, słuchawka prysznicowa plus deszczownica). Ponadto duże podświetlane lustro, umywalka, pod nią dwie duże szuflady, wysoka szafka i wc.

Salon jest duży i bardzo jasny. Okna wychodzą na południowy wschód, więc przez cały dzień w pomieszczeniu jest bardzo jasno i ciepło. 
W salonie i sypialni w suficie zamontowane są haki, na których można powiesić huśtawki lub kołyskę.

W przedpokoju również mamy sporą szafę, szafkę na buty i w rogu dodatkową szafę, np. na ręczniki i pościel.

W sypialni (okno od strony wschodniej) znajduje się duża szafa z lustrem (bardzo pojemna, dużo miejsca do wieszania ubrań, a także półki i szuflady), dwuosobowe łóżko 140×200 cm, biblioteczka i biurko.

Druga sypialnia ma okno od strony południowej, a więc jest bardzo jasna i ciepła. Pokój jest bardzo ustawny.

Ostatnie pomieszczenie to schowek, w którym znajduje się pralka oraz spora przestrzeń umożliwiająca magazynowanie przedmiotów i zapasów spożywczych.

W całym mieszkaniu na podłodze wyłożone są deski drewniane, a w łazience gres.

Okna drewniane. Należy zrobić ich serwis i wymienić uszczelki. Mamy rolety zewnętrzne automatyczne i manualne. Pomagają zwiększyć komfort cieplny w upały lub zimą.

Można założyć klimatyzację. Wystarczy wniosek do wspólnoty mieszkaniowej.

Pod naszym mieszkaniem, na parterze, znajduje się sklep z elektroniką, a więc nikomu nie będzie przeszkadzać tupanie dzieci czy zwierząt 😉 panowie zostali w tym względzie przetestowani 😉
Sklep jest wyposażony w szereg kamer co zwiększa bezpieczeństwo.

W mieszkaniu nr 6 (przez ścianę z sypialnia od wschodu) nikt nie mieszka.



Klatka schodowa jest przestronna, ogrzewana i sprzątana kilka razy w tygodniu.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 20.000 zł) tuż przy drzwiach do klatki schodowej.
Wokół osiedla jest też wiele dodatkowych miejsc parkingowych, a więc i goście będą mieli, gdzie zaparkować bez krążenia wokół.

Osiedle (Brzeziny, ul.Szumiących Traw) jest bardzo ciche i bezpieczne. Ochrona funkcjonuje przez całą dobę, jest też monitoring. 
Na terenie osiedla jest bardzo dużo zadbanej roślinności oraz ogrodzony, zadbany plac zabaw i przestrzeń rekreacyjna, np. do gry w siatkówkę.

Osiedle jest wyjątkowe. Niskie budynki, zachowane duże przestrzenie pomiędzy budynkami i ogrom zieleni zapewniają duży komfort i ciszę. W sąsiedztwie osiedla znajdują się piękne zielone okolice oraz duży park Magiczny z przestrzenią rekreacyjną i siłownią plenerową.

4 minuty piechotą do przystanku autobusowego Jesiennych Liści (linie 120, 160, 304, 332,412, 527, E-9, N11) i Głębocka (linie 112, 132, 134) lub Współczesna (6 minut) – z bezpośrednim połączeniem do metra (Trocka, Ratusz-Arsenał lub Marymont). 
Połączeń autobusowych jest dużo, łatwo można dostać się do centrum miasta. W 2022. roku została otwarta stacja II linii metra Kondratowicza znajdująca się 3 przystanki dalej.
1 przystanek do CH Targówek, bardzo blisko do sklepu Lidl, w okolicy jest też sklep Żabka (w ciągu handlowym Czerwona Torebka), całodobowa apteka, kilka restauracji, targ (Skarbka z Gór), Biedronka, Stokrotka, szkoły, oraz liczne żłobki i przedszkola. Paczkomat znajduje się tuż przy osiedlu.
Przez ulicę dojdziemy do lasu Bródnowskiego, w kilkanaście minut (piechotą) dotrzemy też do basenu Polonez. 
Blisko jest też Ikea, Decathlon, Annopol i inne duże sklepy.

Dzięki bezpośredniej bliskości trasy S8 (Trasa Toruńska) mamy szybki i łatwy wyjazd w stronę centrum, a także za miasto.
Dodatkową zaletą bliskości trasy jest brak smogu w okolicy ze względu na ciąg powietrza w korytarzu utworzonym przy drodze. Trasy praktycznie nie słychać dzięki brzozowemu laskowi, który oddziela przestrzeń między drogą, a sąsiednim osiedlem. 

Miejsca by swobodnie wyjść z psem na dłuższy spacer jest naprawdę dużo.

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 1113,59 zł.

_

Jak chcesz sfinansować zakup mieszkania?
– Gotówka?
– Kredyt?
– Sprzedając obecne mieszkanie?

Znajdziemy korzystne dla Ciebie rozwiązanie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje

Dariusz Światłowski
Agent nieruchomości
tel. 660 051 026

_

Cena 755 000
pow 64,18 m2
rok budowy 2003
liczba pokoi 3
piętro 1/2
łazienka 1